Vous souhaitez acquérir un logement destiné à l’habitation ou à un usage mixte, c’est-à-dire à l’habitation et à l’activité professionnelle ? à l’allocation ? Ou vous avez besoin de financer des travaux, l’achat d’un terrain sur lequel sera édifié un logement ou la construction d’un logement ? Dans tous les cas de figure, vous avez sans doute intérêt à souscrire à un prêt immobilier parce que, emprunter même si vous avez des liquidités est rentable et contrairement à ce que pensent certains, recourir à l’emprunt va sécuriser votre opération immobilière. Votre patrimoine est ainsi protégé. En outre, Emprunter peut être intéressant sur le plan fiscal. Toutefois, avant de vous engager vous aurez besoin de connaître le coût de votre prêt immobilier. Et ça, les outils gratuits de simulation de prêt immobilier en ligne pourront vous aider. Découvrez donc dans cet article plus de détails sur le prêt immobilier et quatre outils gratuits pour simuler votre crédit.
Qu’est-ce qu’un prêt immobilier ?
Un prêt immobilier est une somme d’argent que va vous prêter un établissement bancaire ou un organisme financier et dont le remboursement du capital et des intérêts est mensuel et modulable. Ce prêt permet de financer votre achat immobilier et/ou tous gros travaux pour votre logement. Autrement dit, c’est un financement par emprunt, destiné à couvrir tout ou une partie d’un achat immobilier, d’une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant. En fonction de votre projet immobilier, du montant de votre apport personnel et de votre capacité d’endettement, vous serez fixé sur le montant et la durée de votre prêt immobilier. Dès le début du crédit, vous rembourserez alors une part du capital emprunté et des intérêts de l’emprunt immobilier.
Qu’est-ce qu’une simulation prêt immobilier ?
Une simulation prêt immobilier est un outil créé pour optimiser votre projet immobilier. Pour partir du bon pied et connaître le coût de son prêt immobilier avant de s’engager, vous devez avoir recours à cette calculette en ligne. ça vous permet en effet, de simuler les différents paramètres d’un crédit immobilier : le montant de la mensualité correspondant à l’emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l’assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l’impact de la durée du crédit. Cependant, il existe sur la toile plusieurs simulateurs de prêt immobilier. Choisissez-en une pour faire votre opération.
Le simulateur de prêt de Credit Logement
Pour optimiser votre projet immobilier, le site Credit Logement met à votre disposition un outil qui vous permet :
- soit de calculer le montant que vous pouvez emprunter c’est-à-dire une enveloppe de financement, en prenant comme point de départ la mensualité optimale pour votre budget ;
- soit de calculer le montant de la mensualité correspondant à l’emprunt que vous souhaitez effectuer.
En quelques instants, vous pouvez ainsi visualiser l’impact du taux (jusqu’à 5 %) et de la durée (de 5 à 30 ans), sur le montant de votre calcul. Vous pouvez également saisir une demande de prêt immobilier et obtenir ainsi une proposition personnalisée.