Optimisez vos investissements immobiliers grâce à la SCPI Corum Origin

Investir en SCPI

Elle dispose ainsi d’une force de frappe inégalée pour négocier au mieux à tous les stades du projet, que ce soit pour l’achat d’un terrain, l’acquisition d’un immeuble à rénover ou pendant le suivi de chantier auprès des architectes et artisans. Les …

Investir en SCPI

Elle dispose ainsi d’une force de frappe inégalée pour négocier au mieux à tous les stades du projet, que ce soit pour l’achat d’un terrain, l’acquisition d’un immeuble à rénover ou pendant le suivi de chantier auprès des architectes et artisans. Les risques sont répartis sur l’ensemble du parc immobilier qu’elle gère, s’il y a un problème sur l’un des biens, il sera compensé dans la masse des autres qui fonctionnent bien. Les sociétés civiles de placement immobilier, encore appelées pierre-papier, disposent également d’équipes de spécialistes dans tous les domaines de l’immobilier, ce qui leur permet de mettre en place des stratégies pointues à l’aide des connaissances transversales de leurs experts. Ces derniers prodiguent également des conseils précieux aux associés afin de les guider au plus près des placements correspondant à leurs profils particuliers d’investisseurs.

Investir en SCPI, la sérénité

A l’heure où les marchés immobiliers sont particulièrement mobiles et fluctuants, surtout dans l’immobilier tertiaire et professionnel en général, à l’heure aussi où il n’est pratiquement plus possible de ne pas penser à l’international, investir dans ce secteur est devenu une affaire de spécialistes. Nul investisseur individuel ne peut plus se lancer dans des projets dont il ne maîtrise pas tous les tenants et les aboutissants. Le monde du travail est en pleine mutation, les secteurs géographiques porteurs sont de plus en plus vastes et les normes de construction demandent également de plus en plus d’expertise pour correspondre au final à la demande des locataires exigeants en matière d’environnement notamment. Ainsi celui qui décide de confier son argent à une SCPI, devra-t-il comparer non seulement les taux de rendement distribués par le passé, mais il devra aussi s’intéresser de près aux stratégies d’avenir mises en place.

Bien investir en SCPI de rendement

Pour bien cibler la ou les SCPI, plusieurs paramètres doivent entrer en jeu comme la qualité des immeubles, leur emplacement géographique, la fiscalité, leur environnement socio économique et la constance des taux de rémunération du passé. Certaines SCPI, comme la SCPI Corum Origin par exemple tirent leur succès jamais démenti de la conjonction bien orchestrée de ces paramètres. Investie dans pratiquement toute la zone euro, cette SCPI de rendement profite dans chaque pays où elle est implantée des cycles immobiliers qui la font acheter en période basse pour revendre avec plus valus en période haute. Elle s’attache aussi à acquérir des biens achevés ou en état futur d’achèvement afin de ne pas subir de longs délais entre la réalisation et la location. Ses taux de remplissage sont particulièrement élevés du fait que les immeubles qu’elle gère sont en parfaite adéquation du point de vue technologique mais aussi environnemental avec la demande des grandes enseignes qui désirent donner une image d’entreprise durable et en même temps avoir une meilleure maîtrise de leurs charges de fonctionnement. Sa stratégie d’avenir repose sur la diversification géographique en dehors de la zone euro, voire dans des destinations plus lointaines à la recherche d’opportunités nouvelles, de fiscalités plus douces et de coûts de main d’œuvre plus bas.

Crédit immobilier : se tenir au courant des tendances du marché

Construire un bien immobilier n’est pas chose facile. On se dit souvent qu’on va faire d’économie sur nos salaires pour le faire. Mais c’est souvent chose difficile pour soi. C’est pour ça qu’il y a des crédits immobiliers. Ainsi, il est très important de s’informer sur les tendances du marché par rapport aux crédits immobiliers pour faire un bon choix dans le domaine. Lisez donc cet article pour mieux comprendre le crédit immobilier et aussi comment se tenir au courant des tendances.

Construire un bien immobilier n’est pas chose facile. On se dit souvent qu’on va faire d’économie sur nos salaires pour le faire. Mais c’est souvent chose difficile pour soi. C’est pour ça qu’il y a des crédits immobiliers. Ainsi, il est très important de s’informer sur les tendances du marché par rapport aux crédits immobiliers pour faire un bon choix dans le domaine. Lisez donc cet article pour mieux comprendre le crédit immobilier et aussi comment se tenir au courant des tendances.

Continuer la lecture de « Crédit immobilier : se tenir au courant des tendances du marché »

La location meublée : quels avantages ?

Dans un monde marqué par de fréquents déplacements ou déménagements dûs à des mutations professionnelles ou personnelles, l’essor de la location immobilière est constaté. Des bâtiments de plus en plus modernes et aménagés sont proposés au vu de la concurrence dont fait montre le secteur de l’immobilier d’une part. D’autre part, les locataires présentent de nombreuses exigences notamment sur la qualité, le prix et les aménagements effectués dans le logement. Ces derniers deviennent alors réticents à la location des bâtiments ordinaires. En effet, la recherche de nouveaux meubles et leur acquisition ou le déplacement des anciens meubles constitue un casse-tête pour les locataires. Pour ce faire, ils exigent une location déjà meublée. Il est donc primordial de savoir ce que c’est qu’une location meublée et les avantages que ce type de location procure au locataire et au propriétaire. Enfin, la location meublée présente-t-elle des spécificités par rapport à la location dite vide ou nue?

Dans un monde marqué par de fréquents déplacements ou déménagements dûs à des mutations professionnelles ou personnelles, l’essor de la location immobilière est constaté. Des bâtiments de plus en plus modernes et aménagés sont proposés au vu de la concurrence dont fait montre le secteur de l’immobilier d’une part. D’autre part, les locataires présentent de nombreuses exigences notamment sur la qualité, le prix et les aménagements effectués dans le logement. Ces derniers deviennent alors réticents à la location des bâtiments ordinaires. En effet, la recherche de nouveaux meubles et leur acquisition ou le déplacement des anciens meubles constitue un casse-tête pour les locataires. Pour ce faire, ils exigent une location déjà meublée. Il est donc primordial de savoir ce que c’est qu’une location meublée et les avantages que ce type de location procure au locataire et au propriétaire. Enfin, la location meublée présente-t-elle des spécificités par rapport à la location dite vide ou nue?

Continuer la lecture de « La location meublée : quels avantages ? »

Rachat de crédit locataire : allégez vos mensualités

Au cours de la vie d’une personne, il peut arriver qu’il contracte des prêts pour soit faire des acquisitions ou des rénovations. Et dans certains cas, ces différents prêts pèsent vraiment sur ses revenus. Afin d’alléger les mensualités, il peut faire recours à un rachat de crédit locataire. Voici ce que vous devez savoir sur le sujet.

Au cours de la vie d’une personne, il peut arriver qu’il contracte des prêts pour soit faire des acquisitions ou des rénovations. Et dans certains cas, ces différents prêts pèsent vraiment sur ses revenus. Afin d’alléger les mensualités, il peut faire recours à un rachat de crédit locataire. Voici ce que vous devez savoir sur le sujet.

Continuer la lecture de « Rachat de crédit locataire : allégez vos mensualités »

Garantie décennale : exclusion des dommages réservés à la réception

En matière de construction immobilière, vous pouvez compter sur des plateformes comme http://www.maison-criel.com/pour avoir toutes les informations utiles. Toutefois, il est important de savoir que pour construire, il vous faudra un contrat de construction avec plusieurs garanties. Parmi ces dernières, la garantie décennale est incontournable. Il s’agit d’une garantie qui couvre les dommages liés aux grands travaux de la maison après la remise des clés. Elle dure dix ans, mais il arrive des fois qu’elle soit sujette à des exceptions: on parle d’exclusion des dommages réservés à la réception.

En matière de construction immobilière, vous pouvez compter sur des plateformes comme http://www.maison-criel.com/  pour avoir toutes les informations utiles. Toutefois, il est important de savoir que pour construire, il vous faudra un contrat de construction avec plusieurs garanties. Parmi ces dernières, la garantie décennale est incontournable. Il s’agit d’une garantie qui couvre les dommages liés aux grands travaux de la maison après la remise des clés. Elle dure dix ans, mais il arrive des fois qu’elle soit sujette à des exceptions : on parle d’exclusion des dommages réservés à la réception.

Continuer la lecture de « Garantie décennale : exclusion des dommages réservés à la réception »

Défiscalisation immobilière, le Pinel à l’ancienne

Vous avez découvert des informations à propos de la loi Pinel sur http://www.terrain-a-vendre.site/ et souhaitez en savoir plus ? Eh bien, retenez qu'en dehors des logements neufs auxquels elle s'applique, la loi Pinel s'étend également sur d'autres sphères. En effet, beaucoup ne le savent pas, mais le dispositif Pinel s'applique aussi aux logements anciens. Dans ce genre de situation, on parle de la défiscalisation immobilière avec le Pinel à l'ancienne. Dans cet article, vous allez découvrir tout ce qu'il faut sur cette loi Pinel dans l'ancien.

Vous avez découvert des informations à propos de la loi Pinel sur http://www.terrain-a-vendre.site/ et souhaitez en savoir plus ? Eh bien, retenez qu’en dehors des logements neufs auxquels elle s’applique, la loi Pinel s’étend également sur d’autres sphères. En effet, beaucoup ne le savent pas, mais le dispositif Pinel s’applique aussi aux logements anciens. Dans ce genre de situation, on parle de la défiscalisation immobilière avec le Pinel à l’ancienne. Dans cet article, vous allez découvrir tout ce qu’il faut sur cette loi Pinel dans l’ancien.

Continuer la lecture de « Défiscalisation immobilière, le Pinel à l’ancienne »

Contrat de location : les obligations du locataire

Si c’est la première fois que vous louez un logement, il est important d’avoir un minimum d’informations concernant la relation propriétaire locataire. Si le propriétaire a des obligations vis-à-vis du locataire, il en va de même pour ce dernier. En effet, la loi prévoit des obligations que tout locataire est tenu de respecter. Quelles sont ces obligations ? Nous répondons dans cet article. Vous obtiendrez aussi de plus amples informations sur http://www.immobiliere-brotteaux.com/.

Continuer la lecture de « Contrat de location : les obligations du locataire »

LOA immobilier : 8 choses à savoir sur la location avec option d’achat

Déménager, c’est une étape qui survient souvent dans notre vie. Et si au lieu de chaque fois déménager, nous achetons vraiment une location propre à nous? Il est possible d’avoir sa propre maison même si vous êtes locataire grâce à la LOA. Voici 8 choses à savoir sur cette dernière.

Déménager, c’est une étape qui survient souvent dans notre vie. Et si au lieu de chaque fois déménager, nous achetons vraiment une location propre à nous ? Il est possible d’avoir sa propre maison même si vous êtes locataire grâce à la LOA. Voici 8 choses à savoir sur cette dernière.

Continuer la lecture de « LOA immobilier : 8 choses à savoir sur la location avec option d’achat »

Quelle assurance habitation pour un propriétaire bailleur ?

Encore connus par le vocable de propriétaires non-occupants ou PNO, les propriétaires bailleurs ont également la possibilité de souscrire à des assurances. Toutefois, il est est difficile de retrouver une bonne adresse comme http://www.devisassuranceemprunteur.com/ qui vous renseigne sur le sujet. Dans tous les cas, une bonne assurance habitation pour un propriétaire bailleur doit offrir un certain nombre d'avantages.

Encore connus par le vocable de propriétaires non-occupants ou PNO, les propriétaires bailleurs ont également la possibilité de souscrire à des assurances. Toutefois, il est est difficile de retrouver une bonne adresse comme http://www.devisassuranceemprunteur.com/ qui vous renseigne sur le sujet. Dans tous les cas, une bonne assurance habitation pour un propriétaire bailleur doit offrir un certain nombre d’avantages.

Continuer la lecture de « Quelle assurance habitation pour un propriétaire bailleur ? »