Se loger est l’un des cinq besoins fondamentaux de l’homme. Pour faire face à ce défi, il faut se tourner vers le marché immobilier, s’informer de l’évolution des prix pour connaître les choix possibles avant de se tourner vers votre promoteur. Ici, nous vous amenons à la conquête du marché immobilier alsacien, entre les flambées de prix et autres caractéristiques.
Les tendances des prix
Si les prix de l’immobilier en Alsace ont montré une évolution vertigineuse du début des années 2000 (65 % des prix actuels) jusqu’en 2007(110 % des prix actuels), ils semblent, cependant, se stabiliser n’affichant que de très petite fluctuation depuis 2007. À ce titre, le prix moyen actuel du m² d’un appartement est 2 115 €. Celui d’une maison est de 1 908 €, alors que le prix moyen actuel du loyer du m² pour un appartement est 8,9 €. Au niveau des principales villes de l’Alsace, Strasbourg vient premier du peloton de tête avec 2 841 €, 2 747 €, 11,6 € respectivement comme prix moyen du m² d’un appartement, prix moyen du m² d’une maison et prix moyen du loyer du m² pour un appartement. Mulhouse ferme la marche avec 1 191 €, 1 537 €, 8,2 €. Au niveau des deux départements de l’Alsace, la situation se présente comme suit : 2 438 €,1 910 €, 9,3 € respectivement comme prix moyen du m² d’un appartement, prix moyen du m² d’une maison et prix moyen du loyer du m² pour un appartement dans le 67 – Bas-Rhin et 1 605 €, 1 907 €, 8,4 € respectivement comme prix moyen du m² d’un appartement, prix moyen du m² d’une maison et prix moyen du loyer du m² pour un appartement dans le 68 – Haut-Rhin. Ces différentes tendances semblent plutôt être en accord avec les demandes du marché immobilier alsacien. Vous n’avez qu’à faire un tour chez le Promoteur Pierres & Territoires pour faire de votre projet immobilier, une réalité.
En résumé…
Le prix de l’immobilier en Alsace a connu des hauts et des bas. Mais, au fil du temps, il a pu se reconstruire. Il a pu attirer à nouveau, des investisseurs qui lui ont redonné des couleurs et de la valeur. Les efforts de la municipalité pour offrir des logements de qualité aux habitants ont aussi beaucoup contribué à rééquilibrer ce marché. La Neustadt de Strasbourg étant désormais inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, la région afflue de touristes et est donc en bonne position pour les locations saisonnières. La forte densité des transactions dans la région est une preuve que le marché immobilier en Alsace se porte à merveille.